Địa ốc Đồng Nai hưởng lợi từ vị trí cửa ngõ Đông Nam Bộ

Đồng Nai với vị thế cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ có lợi thế giá đất còn thấp, hạ tầng tăng tốc, lợi suất cho thuê cao, theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, khi mặt bằng giá tại trung tâm TP HCM ngày càng cao và quỹ đất ngày càng hạn chế, xu hướng giãn dân và mở rộng đầu tư ra vùng ven là tất yếu. Trong đó, Đồng Nai với vị thế cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng.

Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cùng hệ thống cầu Đồng Nai 2 (cầu Long Hưng), Cát Lái, Phú Mỹ, Thủ Thiêm… tạo ra mạng lưới kết nối thuận tiện, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa từ Biên Hòa xuống cảng Cái Mép chỉ còn hơn một giờ. Điều này không chỉ giảm chi phí logistics mà còn mở ra triển vọng cho siêu đô thị TP HCM mới, nơi Đồng Nai đóng vai trò trạm trung chuyển chiến lược.

Tại sự kiện, một số chuyên gia môi giới bất động cũng nhận định, hành trình của dòng vốn Bắc tiến vào Nam không phải là câu chuyện mới, mà là sự tiếp nối từ những bài học thành công tại thị trường Hà Nội. Các khu vực vành đai Hà Nội từng chứng kiến sự tăng trưởng mạnh khi hạ tầng cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Vĩnh Tuy 2 được triển khai.

Theo ông Quốc Anh, câu chuyện của Đồng Nai tương tự bài học tại Đông Anh, Chương Mỹ, Hưng Yên. “Khi tính kết nối được đảm bảo, nhà đầu tư sẽ chấp nhận đi xa hơn để tìm kiếm lợi nhuận và chất lượng sống. Biên độ lợi nhuận, tốc độ hạ tầng và dư địa tăng giá tại Đồng Nai được đánh giá là rất lớn, như những gì từng diễn ra ở các vùng ven Hà Nội”, ông nói.

Theo chủ đầu tư, nhóm khách hàng miền Bắc quan tâm đến ba yếu tố gồm hạ tầng, pháp lý minh bạch, uy tín chủ đầu tư. “Đây cũng là nhóm khách sẵn sàng ‘đánh bắt xa bờ’, ưu tiên những dự án có triển vọng tăng giá, quản trị rủi ro tốt và được phát triển bởi các chủ đầu tư có kinh nghiệm”.

Theo Song Anh

VnExpress