Để phát huy lợi thế Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành và Cảng biển Phước An (huyện Nhơn Trạch), Đồng Nai sẽ xây dựng Đề án Xây dựng khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) gắn liền với 2 cực phát triển mới của tỉnh. Mô hình FTZ mà…
Tất cả bài viết trong "Phân tích thị trường"
Các chuyên gia nhận định, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục là phân khúc hấp dẫn đầu tư trong thời gian tới. Theo Báo Lao Động
Tiếp tục là phân khúc được chú ý thời điểm cận Tết, đất nền phân lô và đất dự án phía Nam được dự báo sẽ có những “đảo chiều” về giá và giao dịch sau Tết nguyên đán. Theo đại diện DKRA Group, sau Tết nguyên đán, nguồn cung mới phân khúc đất nền…
Năm 2024, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong tổng thể thị trường. Những động lực tăng trưởng kinh tế trong nước, nguồn vốn FDI, cũng như việc tích cực triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư sẽ là nền tảng quan trọng cho…
Điểm lại 10 năm trở lại đây, thị trường M&A Bất động sản tại Việt Nam vẫn tập trung nhiều vào các phân khúc văn phòng, công nghiệp, khách sạn, nhà ở tại các thị trường chính: Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.. Khối ngoại vẫn chiếm tỷ lệ…
Những năm gần đây, Đồng Nai trở thành đại công trường với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được triển khai; bước đột phá này góp phần kết nối vùng, thúc đẩy sự phát triển của phía Nam và cả nước. Dù là cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh…
TP.HCM tăng cường hợp tác phát triển hạ tầng giao thông cùng các tỉnh vùng Đông Nam bộ, đặc biệt trong các dự án lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, kéo dài tuyến Metro,… Thành phố cũng đề xuất thành lập Trung tâm Nghiên cứu Đông Nam Bộ để tăng cường liên kết…
Trong buổi nói chuyện gần đây, bạn tôi kể khoản tiền thuế anh mới nộp để chuyển đổi phần vườn (đất nông nghiệp) thành thổ cư (đất ở) vào cuối năm 2024 đã tăng gần 3 lần so với trước đây. Không riêng bạn tôi, trên một số diễn đàn khác nhau, nhiều người cũng…
Phân khúc cao cấp chiếm lĩnh thị trường Thông tin từ Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, trong năm 2024, TP. HCM đã hoàn thành một số chỉ tiêu, trong đó xây dựng mới 9,2 triệu m2/8 triệu m2 sàn nhà ở, đạt 115%. Tính từ năm 2021 đến nay, tổng diện tích xây…
Hà Nội – Giá rao bán phân khúc đất nền tách thửa ở các huyện vùng ven Hà Nội đang liên tục tăng cao. Theo tìm hiểu của PV Lao Động, thời gian qua, nhiều lô đất nền tách thửa tại huyện Đông Anh, Gia Lâm đang được chủ sở hữu rao bán với mức giá cao, vượt…
Lấy lại “vị thế” trên thị trường địa ốc sau nhiều năm thăng trầm, phân khúc đất nền được dự báo có nhiều trợ lực để “vượt mặt” chung cư vào năm 2025, trở thành loại hình sôi động nhất thị trường trong giai đoạn tới. Đất nền quanh dự án lớn có diễn biến…
Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận ghi nhận tăng giá mạnh tại nhiều khu vực. Tuy nhiên, rủi ro từ sốt đất cục bộ cũng bắt đầu xuất hiện. Từ cuối năm 2024, khi nhiều nhà đầu tư vẫn còn giữ tâm lý chờ đợi, thì thị trường đất nền một số…
Ngày 6/1, Ủy ban nhân dân huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức khởi công 3 dự án giao thông với tổng số vốn hơn 2.000 tỷ đồng để kết nối sân bay Long Thành, đường Vành đai 3- Thành phố Hồ Chí Minh và cảng Phước An. Đồng chí Võ Tấn Đức, quyền…
Tuyến đường 25C sẽ kết nối với QL51, sau đó vào đường T1 để đến sân bay Long Thành. Ngày 15/1, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Đồng Nai đã động thổ xây dựng tuyến đường tỉnh 25C đoạn từ QL51 đến hương lộ 19 (giai đoạn…
Đất nền tách thửa được quan tâm trở lại nhờ lợi thế vốn thấp, dễ thanh khoản và tiềm năng tăng giá tại những khu vực có hạ tầng hoàn thiện. Thời gian gần đây, thị trường đất nền ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân…
Đó là khẳng định của bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam trong sự kiện “Market Outlook 2025” do CBRE Việt Nam tổ chức mới đây. Đánh giá chung về thị trường nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM, bà cho rằng, năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu cho…
Tổng nguồn thu từ đất đai của TP HCM năm 2024 đạt hơn 25.300 tỷ đồng, tăng 46,8% so với cùng kỳ năm trước đó. Thông tin trên được Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP HCM nêu trong báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2024 vừa công bố. Theo đó, tính…
Tỷ lệ nhà đầu tư quay lại “lướt sóng” nhà đất đang gia tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản 2024 phục hồi tích cực, theo Datxanh Services. Báo cáo thị trường bất động sản của Viên nghiên cứu Datxanh Services chỉ ra xu hướng mua nhà đất mục đích để đầu tư…
Theo Điều 26 Luật Đất đai, người sử dụng đất có quyền được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này. Cụ thể bao gồm các quyền lợi sau: được bồi thường đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; được bồi thường…
(ĐN) – UBND tỉnh mới ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất 5 năm, giai đoạn 2020 – 2024. Theo đó, tại Quyết định số 86/2024/QĐ-UBND về điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm, giai đoạn 2020 – 2024 ban hành kèm theo Quyết định số 56/2022/QĐ-UBND…
Bên cạnh các dự án có mặt bằng giá hàng trăm triệu đồng mỗi m2 thì khu vực quận 2 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) vẫn còn sản phẩm giá trên 50 triệu đồng/m2 lộ diện dịp cận Tết gây chú ý.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Thủ tướng Chính phủ ấn định cơ bản hoàn thành vào cuối năm 2025. Theo Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, dự kiến 80% lượng hành khách quốc tế từ Tân Sơn Nhất sẽ chuyển về…
Trên công trường xây dựng dự án Vành đai 3 TP.HCM, hàng trăm công nhân cùng máy móc thiết bị làm việc 3 ca, 4 kíp, xuyên lễ để đảm bảo thông xe kỹ thuật toàn tuyến trong năm 2025, kịp thời kết nối sân bay Long Thành. Theo ghi nhận của PV Báo Giao…
Đồng Nai – Ngày 1.1, tại gói thầu số 21 cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu qua huyện Long Thành, nhà thầu vẫn duy trì máy móc thiết bị và nhân lực thi công xuyên lễ. Ngày 1.1, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Trần Văn Huyện – Giám đốc điều hành liên danh…
Dù ghi nhận khoản đầu tư vào đất nền của mình lãi tới hơn 6 lần so với số vốn gốc, tuy nhiên nhà đầu tư này vẫn từ chối lời đề nghị chuyển nhượng lại bởi kỳ vọng giá đất nền sẽ tăng tiếp sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất điều…
Những tín hiệu tích cực gần đây cho thấy thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn “rã băng”, mở ra kỳ vọng mới cho thị trường và nhà đầu tư bất động sản. Thời gian gần đây, thị trường đất nền nhiều khu vực, đặc biệt tại các huyện ngoại thành Hà Nội và các tỉnh lân…
Một số lô đất nền bắt đầu tăng giá từ 50 đến 100 triệu đồng/lô so với giá mua vào cuối tháng 11/2024. Hoạt động nhà đầu tư “xuống tiền” cũng rục rịch tăng vào dịp cận Tết. Theo ghi nhận, sau một số lô đất nền bán giá thấp hơn thị trường khoảng 10-15%…
(Xây dựng) – Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Thị trường BĐS Việt Nam trải qua hành trình đi từ lượng đến chất, từ sơ khai đến “tuổi 30” trưởng thành, vững chãi hơn nhưng cần vượt…
Xét đến triển vọng kinh tế vĩ mô lạc quan hơn và nguồn cung mới dự kiến tăng cao hơn sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, kỳ vọng ngành bất động sản nhà ở sẽ tăng trưởng tốt hơn trong năm 2025… Tính đến ngày 9/12/2024, các cổ phiếu bất động sản…
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất nền đã tách thửa, pháp lý đầy đủ có đà phục hồi và tăng trưởng mạnh trong bối cảnh nguồn cung đất nền giảm do quy định “siết” phân lô bán nền. Đặc biệt, các lô đất giá trị thấp, khoảng dưới 30…
Cuối năm, một số chủ đầu tư đất nền phía Nam bắt đầu tung dự án mới ra thị trường, trong đó không ít sản phẩm ghi nhận giao dịch khởi sắc. Là một trong số ít dự án đất nền mở bán dịp cuối năm, Saigon Riverpark (Cần Giuộc, Long An) tạo bất ngờ…
Nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được hoàn thành, đảm bảo kết nối đồng bộ với cầu Nhơn Trạch vào 30/4/2025. Thông tin tại buổi họp báo TPHCM vào chiều 26/12, đại diện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM (Ban…
Dự án sân bay lớn nhất Việt Nam được thúc tiến độ, sớm tháo gỡ các vướng mắc để có thể hoàn thành trước năm 2026. Tại phiên họp lần thứ 15 của Ban chỉ đạo Nhà nước về các công trình, dự án quan trọng quốc gia trong ngành giao thông vận tải, Thủ…
Hà NộiChi cả tỷ đồng “ôm” booking (quyền đặt mua) chung cư nhằm bán chênh vài trăm triệu đồng, nhiều nhà đầu tư vỡ mộng phải bán lỗ để nhanh chóng thoát hàng. Hơn tháng qua, anh Quang Huy, một nhà đầu tư ngụ tại quận Nam Từ Liêm, liên tục rao bán quyền đặt…
Khu đất rộng 282 ha nằm cạnh sân bay Long Thành, có giá 7.400 tỉ đồng đang được Đồng Nai lên kế hoạch để đưa ra đấu giá. Tỉnh Đồng Nai vừa đưa hơn 20 khu đất vào kế hoạch đấu giá trong năm 2025 và 2026. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đánh…
Càng gần thời điểm bảng giá đất mới chính thức được áp dụng, làn sóng tăng giá bất động sản trên thị trường diễn ra càng mạnh mẽ. Cuối năm 2024, khi thị trường bất động sản sắp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, nhà đầu tư thông minh đang tận dụng dòng tiền…
(VTC News) – Việc xây dựng hầm vượt sông kết nối với TP.HCM sẽ giúp hạn chế giải phóng mặt bằng và không gây ảnh hưởng hoạt động cảng Cát Lái. Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã làm việc với Công ty Cổ phần Fecon và đối tác là Công…
Nhà thầu đang gấp rút đẩy nhanh các hạng mục thi công để hoàn thành 22km đoạn phía Tây của cao tốc Bến Lức – Long Thành. Ngày 16/12 ông Phạm Hồng Quang, Tổng giám đốc Tổng công ty đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết, đang tập trung tối…
Đồng Nai đang lấy ý kiến góp ý quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Phước An ở huyện Nhơn Trạch rộng 330 ha. Ngày 15.12, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị đang phối hợp với các cơ quan, tổ chức có liên quan lập đồ án quy…
Sau thời gian dài đóng băng, phân khúc đất nền đang ấm trở lại với những cơn sốt ở nhiều khu vực tiềm năng khắp trong Nam ngoài Bắc. Trong bối cảnh thị trường khu vực trung tâm dần bão hòa, giới đầu cơ đang có xu hướng đi “săn” đất xa hơn. Những tháng…
Chuyên gia cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất Việt Nam 10 năm qua. Trong đó, chung cư đạt mức sinh lợi gần 300%, đất nền 237%,… so với quý 1/2015. Theo báo cáo của Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, bất động sản chính…
Sáng 3/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính kiểm tra, đôn đốc tiến độ triển khai dự án sân bay Long Thành và đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án sân bay lớn nhất của nước ta từ trước đến nay, dự án có ý…
(ĐCSVN) – Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit – VRES) 2024 của Batdongsan.com.vn, các chuyên gia đã phân tích “Hành trình 30 năm…
Càng về cuối năm, tín hiệu thị trường đất nền phía Nam càng rõ nét. Các nền đất thứ cấp, có sổ bị “ngộp” còn sót lại gần như được giao dịch rất nhanh. Nhà đầu tư sẵn dòng tiền vẫn tìm kiếm các lô đất giá tốt để mua vào, chờ thị trường bán…
Chiều 26/11, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo tiến độ công tác giải phóng mặt bằng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đối với đoạn qua thành phố Biên Hòa, Ban quản lý dự án bồi thường giải phóng mặt…
Chuyên gia nhận định, với tín hiệu từ thị trường thì thời gian tới giá bất động sản khó có thể giảm; đặc biệt khi áp dụng bảng giá đất mới, giá có thể tăng 2-7 lần so với bảng giá hiện tại. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động…
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, nhiều chuyên gia dự đoán năm 2025 sẽ tiếp tục có nhiều biến động. Nhận định về giá bất động sản năm 2025, ông Phan Đình Phúc – CEO Seenee cho rằng, năm 2025 giá bất động sản sẽ bắt đầu…
VOH – Dự án thành phần 1A – đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc đường Vành đai 3 TPHCM đang ghi nhận những tiến triển vượt bậc. Theo thông tin mới nhất từ Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, tính đến nay, tổng thể dự án đã đạt hơn 76% giá trị hợp…
