Đất nền dưới 2 tỉ đồng được săn đón ráo riếc

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) mới đây nhận định, giá đất nền đã tách thửa, pháp lý đầy đủ đang có đà phục hồi, tăng trưởng mạnh năm 2025 trong bối cảnh nguồn cung đất nền giảm do quy định siết phân lô bán nền.

Đặc biệt, theo Vars, các lô đất giá trị thấp, khoảng dưới 30 triệu đồng/m2 tại các thành phố có hạ tầng dần hoàn thiện liên tục được tìm kiếm.

Đề cập đến nội dung này, ông Trần Minh Tiến – Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Housing – cho biết, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành khiến các sản phẩm phân lô bán nền bị tác động rất lớn.

Chuyên gia cho rằng, do nguồn cung hạn chế trong khi nguồn cầu vẫn khá cao, dự báo giá đất nền tại vùng ven sẽ tiếp tục tăng lên. Tuy nhiên, đà tăng này chỉ diễn ra ở một số khu vực có thông tin về quy hoạch, hạ tầng rõ ràng.